项目位于二绕内，青白江与广汉交界处，行政上属于广汉市，行业准入，税收等各方要求，较大成都行业转入更宽泛，距离成绵高速青白江出口1公里，108国道1公里，二绕广汉出口4公里，距离青白江国际物流港18公里，传化物流基地20多公里，交通区位优势明显，距离青白江主城区3公里，家乐福，永辉千盛等大型商超入驻，周边小区、学校、医院、公园等配套完善，生活便利。 项目总占地584亩，一期284亩，户型方正，大小可分，框架钢构厂房均有。 另有成都天府新区，郫都区，高新区，温江区，新都区厂房项目招租出售。专人负责园区相关手续办理。 德阳广汉项目推广描述 1、?项目名称是什么？ 项目全称为“联东U谷?德阳高新国际企业港”,简称为“联东U谷?” 2、?项目所在地理位置？走那几条主干道可以到达本项目？ 项目位于德阳高新西区，德阳广汉市与青白江区交界处，成都以北。青白江以西、二绕以北，高新区的拓展片区，京昆高速和成都第二绕城高速交界处，二绕以内。距成都市中心35公里，约30分钟车程，距双流机场57公里，约40分钟车程。 3、?项目总面积多大？计划建筑规模？ 一期投资15亿元，占地面积284亩；二期项目占地面积270亩，投资15亿元。整个项目总投资30亿元，占地554亩。 4、?项目土地性质？使用年限？ 工业用地、50年使用权 5、?项目一期占地面积？开发周期有多长？ 一期总占地面积284亩，开发周期18个月。 6、?一期修建的建筑结构是什么、楼栋数、建筑面积分别是多少？ 一期建筑结构：钢筋混泥土框架结构； 修建面积大小区间： 分层产品：686?1443平方米 分栋产品：692?2804平方米 7、?项目优势？ 结合德阳高新西区“3?3”主导产业，该项目主要引进电子信息、高端装备制造、汽车零部件、医疗器械等产业项目，着力形成高端产业集群。按照产业生态圈的要求，将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的产业综合体。 建设内容为单层厂房、多层厂房、定制厂房、配套设施、研发中试楼、生产企业总部等业态，其中工业配套设施用地面积不超过总用地面积7%，可用于企业服务、物业管理、相关生活配套设施等。项目预计3年内建成投运，正式运营后确保年产值不低于30亿元，税收不低于20万/亩，提供就业岗位约5000人。